Como transformamos investimento em tráfego em visitas confirmadas e vendas previsíveis para incorporadoras e loteadoras a nível Brasil.
O cenário atual
O dinheiro entra, as vendas não aparecem.
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"O lead do marketing é ruim"
O time comercial culpa o marketing. O marketing culpa o comercial. Os leads chegam e somem sem atendimento rápido.
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Stand vazio no sábado
Agendaram 10 visitas, vieram 2. O café esfriou. O Diretor perdeu o final de semana. E o boleto do tráfego chegou.
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Cegueira de ROI
Você sabe quanto gastou no Meta. Mas não sabe qual campanha gerou a venda assinada. O dinheiro some no ralo.
"Se eu não vender 30% desse estoque até dezembro, meu fluxo de caixa da obra vai estourar."
A realidade de todo Diretor Comercial
A solução
Do clique à visita confirmada em 3 etapas.
Cuidamos de todo o processo — da captação ao agendamento — para que o corretor receba apenas quem está pronto para comprar.
01
Captação
Criamos os argumentos de venda do seu produto em narrativas: sair do aluguel, conquistar o próprio imóvel, segunda moradia. Cada criativo fala com quem já estava sonhando com aquilo.
02
Qualificação
Identificamos timing de compra, interesse real e capacidade financeira mínima. Seu time comercial só conversa com quem já passou pelo filtro e tem condições de fechar.
03
Agendamento
A ISA atende em até 1 minuto, 24h por dia, 7 dias por semana. Agenda a visita, confirma presença e entrega o cliente sentado na cadeira — pronto para o corretor.
Inteligência Artificial
Conheça a ISA
Internal Sales Agent
A ISA é uma vendedora digital especializada no seu produto. Ela atende todo lead que chega — noite, domingo, feriado — com uma conversa natural onde o cliente sequer percebe que está falando com uma IA.
Resposta em até 1 minuto — o interesse ainda está quente
Atende no WhatsApp — canal preferido do comprador brasileiro
Pré-qualifica e filtra — só passa quem tem real potencial
Agenda a visita diretamente na agenda do corretor
Nunca perde um lead por horário ou volume
Envia o book do produto automaticamente no momento certo
Conversa real — ISA em ação
Olá! Vi o anúncio do empreendimento. Quanto custa?
Oi! Fico feliz com seu interesse 😊 Temos unidades a partir de R$300mil, com entrada parcelada. Me conta — seria para moradia ou investimento?
Moradia. Minha família é de lá.
Que bonito, voltar para casa 🌟 Posso agendar uma visita para você conhecer pessoalmente? Temos horário esta semana ainda.
Visita agendada ✓
Central de Comando
CRM Moon
Tudo centralizado. Quem não mede, não cresce — e você vai saber exatamente qual parafuso apertar a cada semana.
Dashboard em tempo real
Leads, ligações, visitas agendadas, comparecidas e vendas. VGV gerado. Tudo numa tela só para você mostrar aos sócios.
ROI transparente
Você vê quanto investiu, quantos leads gerou e quanto cada venda custou. Fim da cegueira de ROI.
WhatsApp + Ligação + E-mail
O corretor opera tudo pelo CRM. Nenhum cliente fica salvo no celular pessoal. Todas as ligações gravadas para análise.
Kanban de oportunidades
Cada lead no estágio certo do funil. Distribuição automática. Funil detalhado que mostra onde estão os gargalos.
App no celular
Acompanhamento contínuo de onde você estiver. Você sempre sabe o que está acontecendo no seu stand.
Automações de follow-up
E-mail, WhatsApp e SMS disparados no momento certo, de forma automática. Zero lead esquecido.
Resultados comprovados
Quem confiou no método
Case 01 — Loteadora
Momentum Incorporadora
VGV mensal geradoR$4MM
Visitas por mês60
Vendas por mês24 unidades
Investimento mensalR$120k/mês
"Em 45 dias superamos o resultado de todo o time de marketing interno — sem desligar ninguém."
Case 02 — Incorporadora
Majestic Elevate
Reservado antes do lançamento60%
Ticket por unidadeR$1,2M
Situação atualÚltimas 10 un.
Meta do cliente30 prédios / 10 anos
"60% reservado antes mesmo do estande de vendas ficar pronto. Orçamento de obra garantido."
R$500MM
VGV gerado em 2025
R$1B
Meta 2026
Brasil
Atuação nacional
Parceria
Investimento personalizado
Nossa abordagem comercial é 100% customizada para cada parceiro. Cada empreendimento tem suas particularidades — e nosso modelo reflete isso.
Gestão de tráfego pago — Meta, Google e portais
Criação de criativos — vídeos, artes e narrativas de venda
Em uma reunião de diagnóstico, identificamos os pontos críticos do seu empreendimento e montamos um plano com projeção real de visitas, custo por lead e VSO estimado.